Hotellejligheder, bådudsalg, showroom og restaurant skal bygge bro og skabe liv på havnen

Et bredt flertal af Kerteminde Byråd har i går, 25. marts 2021, godkendt M. Egmose Ejendomme ApS som vinder af det netop overstået udbud af den attraktive erhvervsgrund på havnen. Vindertitlen giver M. Egmose Ejendomme mulighed for at færdigudvikle et koncept på ca. 1000 etagemeter til hotellejligheder, bådudsalg, showroom, restaurant og andet erhverv.

 

Der var tilbudsfrist den 4. marts, hvor Kerteminde Kommune modtog et tilbud på grunden. ”Et tilbud er nok, hvis det er det rigtige – og det er det her.” udtaler Borgmester, Kasper Ejsing Olesen. ”M. Egmose Ejendomme har vist et projekt med en klar reference til byens maritime kulturarv og som på flot vis bygger bro mellem Marinaen og de nye byhuse på Nordre Havnekaj.”

 

M. Egmose Ejendomme har tilbudt kr. 1.221.000 for 1.110 etagemeter. ”Vi har et ansvar for, at de grunde vi udbyder sælges til markedsprisen. Markedsprisen er jo det højeste tilbud, man har fået efter et endt offentligt udbud. I det her tilfælde den tilbudte pris. Hvis vi i tillæg hertil tager i betragtning, at arealer udbudt til erhverv vurderes til en langt lavere værdi end arealer til boligformål – og at det tilbud vi har modtaget overstiger de vurderinger, vi tidligere har fået på arealet – er det en ganske fornuftig disposition.” påpeger 1. Viceborgmester, Hans Luunbjerg.

 

De forladte bygninger på arealet, Grønlandsgade 13-15, er i fuld gang med at blive revet ned. ”Det en stor kvalitet, at det nye projekt indeholder så mange forskellige funktioner. Det vil være med til at skabe masser af diversitet og liv på havnen.” udtaler Jesper Hempler, Formand for Miljø, Natur- og Teknikudvalget.

 

Netop livet på havnen har været grundtanken bag det indbudte projekt: ”Mit projekt har sit afsæt i visionen om, at udvikle Havnekvarteret til en mangfoldig og levende bydel som er attraktivt for borgere, beboere, turister og Kerteminde som helhed. Herudover har vi også har lagt rigtig meget omtanke i at udarbejde et kvalitetsprojekt, der er i tråd med de arkitektoniske visioner for området. Som lokal – og jo også nabo til grunden – betyder det meget at byggeriet passer ind i miljøet og tilfører liv.” udtaler Michael Egmose, M. Egmose Ejendomme.

 

Det næste der skal ske er, at M. Egmose Ejendomme ApS i samarbejde med Kerteminde Kommune skal færdigudvikle projektet. Det er et flot projekt, der ikke kun mestre at gå i dialog med den gamle købstad og den maritime kulturarv men også et projekt, der supplerer den igangværende udvikling med at gøre havnen til et offentligt tilgængeligt og rekreativt område for alle. I den kommende udviklingsproces skal vi sikre slutproduktet, gør det samme. Men jeg er ikke i tvivl – vi har igen tiltrukket lokal investor, der har hjertet med i projektet.” understreger 2. Viceborgmester Klavs Norup Lauridsen.

 

Parallelt med projektudviklingen skal der udarbejdes en betinget købsaftale og en lokalplanen for området. Lokalplanen forventes vedtaget i december i år og hvis alt går efter planen, er det M. Egmose Ejendommes forventning, at byggeriet står færdigt i slutningen af 2022.

 

Detail ved havnen

Resultatet af den udbudte grund til detailhandel på havnen blev ligeledes behandlet på dagens Byrådsmøde. Der kom et bud på grunden, som er udbudt med en mindstepris på 12 millioner kr. og en forkøbsret. Byrådet tidligere har indgået med Salling Group Ejendomme A/S. I henhold til aftalen om forkøbsret, har Byrådet vedtaget, at Salling Group Ejendomme A/S nu får mulighed for at matche det bedste konditionsmæssige bud. Salling Group har nu fire uger til udnytte forkøbsretten.